اخبار يوم( الأربعاء 03/01/1430هـ ) 31/ ديسمبر/2008

[سعود المسعودي]

المملكة تستضيف معرض «سيتي سكيب» في يونيو
عبد الله بن محفوظ: عقارات جدة محط أنظار الخليج لانخفاض الأسعار 18 %


صالح الزهراني ـ جدة
تستضيف المملكة معرض العقار الدولي «سيتي سكيب» للمرة الأولى في جدة خلال الفترة من 14 إلى 16 يونيو المقبل بمشاركة أكثر من 150 عارضا على مساحة تبلغ 10 آلاف متر بهدف تحقيق طفرة جديدة في مجال تسويق العقار. وكشف الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ رئيس مجلس إدارة مركز جدة للمنتديات والفعاليات وعضو مجلس إدارة غرفة جدة في مؤتمر صحفي عقده مؤخرا في غرفة جدة بحضور ديب مروحي ممثل شركة " سيتي سكيب" ورئيس المعرض أن الاستثمار العقاري في المملكة تحول من بداية العام الجاري 2008م إلى صناعة حقيقية من خلال المنتج المتميز والسعر المناسب الذي يلبي احتياجات المواطن حسب طرق التمويل المختلفة، موضحا أن التطور الحقيقي سيكون في المنطقتين الوسطى والغربية حيث ستشهدان بداية عام 2009م انتعاشا عمليا وتنفيذيا في بناء العقارات من خلال نوعية المشاريع النموذجية وكذلك وجود مستهلكين ومسوقين وسوق واعدة وفرص استثمارية،
وأضاف : بدأ التغيير في عروس البحر الأحمر بعد أن أقرت أمانة محافظة جدة تحديد مناطق الارتفاع في منطقة الكورنيش وفي الشوارع الرئيسية للمحافظة، وكذلك الإعلان عن تنظيم المناطق العشوائية في جدة ومكة المكرمة التي بدأت تغير توجه المستثمرين من كافة مناطق المملكة للاستثمار فيها، الأمر الذي حرك السوق العقاري وجعله محط أنظار الاستثمار المقبل، لاسيما أن حجم سوق الاستثمار الحكومي والقطاع الخاص في المنطقة الغربية يصل إلى 300 مليار ريال خلال عامي 2009 و2010م فقط، وبالذات منطقة مكة المكرمة مما يجعلها سوقا كبيرا يحمل مختلف مقومات الصناعة العقارية الناجحة لتوفير عناصر العرض والطلب وشركات تسويق ومطوري العقارات، حيث تعتبر محافظة جدة حاضنة لجميع المنتجات العقارية من منازل سكنية ومجمعات تجارية وفنادق، إضافة إلى الإعلان مؤخرا عن أبراج موزعة على عدد من الأحياء في المدينة، ووجود مدن صناعية ومنتجات سياحية مما يساعدها على بروز الفرص العقارية المختلفة .
وشدد بن محفوظ على أن عقارات عروس البحر ستكون محط أنظار الخليج كله في العامين المقبلين، حيث ستشهد حركة كبيرة من التداول العقاري بسبب انخفاض الأسعار بحدود 18% في منطقتي الجنوب والشمال، بينما هناك ارتفاعات جيدة على عقارات الغرب باتجاه الكورنيش والتي يسعى المطورون العقاريون إلى بناء أبراج متميزة بعد السماح بارتفاعات الطوابق على الأراضي الكبيرة، وتوقع أن يتم الإعلان في الربع الأول من عام 2009م عن نظام التمويل العقاري الذي يستهدف وضع الإطار الأساسي للتمويل في مجال العقار .
من جانبه أكد ديب مروحي رئيس معرض سيتي سكيب في جدة أنهم سيحاولون تقديم الدعم للنمو المتواصل للقطاع العقاري بالمملكة باعتباره منبرا بارزا يسلط الضوء على الفرص الاستثمارية ويعرض المنتجات المبتكرة والمشروعات التنموية المستدامة، مبينا أنهم يستهدفون المتخصصين في مجال العقار حيث ينتظر أن يتخطى زائرو المعرض 5 آلاف شخص يمثلون أهم المهتمين بشأن العقار في المملكة.